Warum der Bau-Turbo nichts bringt....

Kurz gesagt: weil er in kein funktionierendes Gesamtkonzept eingepasst ist. Turbo klingt nach Schnelligkeit, die entscheidende Schwäche besteht aber darin, dass die Kommunen im driver seat sitzen. Ohne Zustimmung der Gemeinde läuft gar nichts. Dagegen wird eingewendet, dass sich die Gemeinde nicht willkürlich verhalten dürfen. Den Vorwurf der Willkür kann man nicht erheben, wenn die Gemeinde an ihren Bebauungsplänen festhalten will. Möglicherweise lässt sich die Gemeinde mit einem neuen Kindergarten oder einem neuen Feuerwehrhaus überzeugen. Zum einen kommt diese Variante nur für große Investoren in Betracht, zum ist es etwas seltsam, wenn sich die Gemeinde ihre Planungshoheit schlicht abkaufen lässt.